Опасността от пожари в жилищните сгради се променя значително според големината на имота. Самостоятелните домове се нуждаят от ефективни локални сигнализации, а жилищните сгради трябва да координират защитата на общите и техническите зони, докато големите жилищни комплекси може да изискват няколко свързани системи, управлявани от централно разположени места за охрана или от локации на съоръженията.
Какво включва пожарната безопасност на всяко ниво на жилищна сграда?
С нарастването на сградата нараства и количеството информация, което трябва да управлява пожарната система.
LEVEL
ОСНОВНА ПРЕДОСТАВЯНАТА УСЛУГА
ПРИМЕРНО РЕШЕНИЕ
Индивидуален дом или апартамент
Предупреждавайте бързо обитателите, включително по време на сън
Местно алармиране и ясен план за евакуация на домакинството
Строителство на жилищни сгради
Координиране на апартаменти, общи помещения, технически помещения и управление на сградата
Общностна система, разработена въз основа на одобрената пожарна стратегия на сградата
Жилищен комплекс
Управление на отделни сгради, споделена инфраструктура и централна охрана
Мрежови системи, повторителни панели, централно наблюдение и разпределено управление
Какво се нуждае от един отделен дом или апартамент?
За типичен апартамент пълна система за пожароизвестяване с контролен панел често е излишна. Самостоятелни домашни аларми за дим може да е достатъчно, докато по-големите апартаменти могат да използват свързани аларми, когато активирането на едно устройство предизвиква също така звуци от други свързани аларми в дома.
Да вземем за пример едностаен апартамент с газови уреди за готвене. Жителите могат да разчитат на единствена пожарозащитна система за предупреждение при пожар, заедно с подходяща система за откриване на газ за специфичните рискове, създавани от тези уреди. Тук няма да е необходимо да има взаимосвързана система за пожароизвестяване, тъй като ограниченото разпределение на пространството в апартамента означава, че сигнал с единствен източник може да бъде чут лесно навсякъде в него.
Една къща следва същата основна схема, но размерът може да промени практичността. Двуетажна семейна къща все още може да бъде достатъчно защитена с няколко свързани помежду си домашни детектори и аларми. По-голяма сграда с няколко етажа, мазе, гараж, складово помещение, гостна или други отделни помещения може да се възползва от Малка система за пожароизвестяване с централно индикация, Това улеснява идентифицирането на мястото, където е настъпило събитието.
Крайното решение винаги трябва да отговаря на разпределението на имота, местните изисквания за жилищно настаняване и характеристиките на всякакви уреди за горене на гориво.
Какво добавя жилищната сграда към стратегията за пожарна безопасност?
Разгледайте модерния вариант седеметажна сграда с 60 апартамента, два стълба, подземен паркинг, електрическа станция, асансьор и персонална рецепция.
Апартаментите могат да бъдат свързани или да продължат да използват своите собствени локални домашни аларми, докато отделна обща система управлява зоните и функциите, обхванати от пожарната стратегия на сградата.
Например, събитие в подземния паркинг може да бъде програмирано да:
- Разпознайте точната засегната зона на контролния панел
- Активирайте съответното предупреждение за аларма
- Стартирайте системата за извеждане на дим от паркинга
- Затворени пожарозащитни врати, които отделят паркинга от жилищните части
- Освобождаване на достъпа до аварийните изходи
- Върнете асансьора на определеното му ниво
Репитерът в рецепцията може веднага да покаже на персонала, че събитието произхожда от подземния паркинг, а не от жилищния етаж.
Основният момент е, че Локалната защита в жилищните помещения и общата защита в цялата сграда могат да имат различни цели и да бъдат част от една и съща цялостна стратегия за пожарна безопасност.
Как се управлява жилищен комплекс с няколко сгради?
Сега помислете за развитие, съдържащо четири жилищни блока, 300 жилища, общ подземен паркинг, фитнес зала, общожителна сграда, технически съоръжения и постоянно работеща охранителна служба.
Опитът да се управлява цялата система от един изолиран контролен панел би се оказал бързо неефективен. Вместо това всеки блок може да разполага с контролно оборудване, отговорно за локалните устройства и функциите на сградата, докато контролните панели комуникират чрез обща мрежа.
В офиса по сигурността служителите след това можеха да получават информация като:
Блок C, етаж 0, електрическа зала
а не просто да се вижда общ алармен сигнал за целия комплекс.
Събитието на пожар в блок C може следователно да инициира необходимите действия за този блок, без автоматично да кара блокове А, Б и Д да реагират по абсолютно същия начин. В същото време служителите по сигурността запазват координиран поглед върху цялата сграда.
Този принцип важи и за жилищни комплекси, състоящи се от отделни къщи. Всеки дом може да разчита предимно на собствените си домашни аларми, докато централна система защитава общите помещения като:
- Подземен или общ паркинг
- Врати и охранителни сгради
- Клубове и фитнес зали
- Обществени и електрически сгради
- Общи складови помещения
- Други общи помещения
Целта не е непременно да свържем всички детектори за дим във всеки дом с една огромна система. Целта е да координираме частите от проекта, които наистина се възползват от общото наблюдение и контрол.
Кои решения на Teletek са подходящи за жилищни проекти?
За жилищни сгради и малки до средни жилищни проекти, Simpo X Поддържа до два реда и 500 адресируеми бутона SensoIRIS устройства с мрежова връзка до 64 панела. LAN, Modbus, Teletek Cloud и интеграция с Натрон Безжичната система предлага възможности както за нови проекти, така и за хибридни реконфигурации на съществуващи системи.
По-големите високи сгради или комплекси от сгради могат да използват мащабируемата система. iRIS4 и iRIS8 платформи заедно с SensoIRIS обхват на адресните устройства. Натрон Безжичните устройства могат да разширят съвместимите системи до зони, където допълнително окабеляване е трудно, като съответните устройства са сертифицирани съгласно EN 54-25 за компоненти за пожароизвестяване чрез радиосигнализация.
Тези решения вече се използват в жилищни проекти с различна степен на сложност. Жилищен комплекс ACCENT в Батуми Това е един добър пример за такъв проект. Състои се от две кули с височина съответно 26 и 29 етажа, с 594 апартамента и търговски площи. Системата съчетава панели iRIS4 и iRIS8 с над 1500 адресни устройства.
При по-различен, дори по-голям мащаб, Авенд Вувен в Анкара Използва 15 панела iRIS4, осем повторителни панела, реципрочна мрежа и свързва повече от 8 800 устройства за откриване, аларми и интерфейси. Проектът демонстрира как контролът може да бъде разпределен в голям жилищен комплекс, като същевременно остава част от една координирана система за пожароизвестяване.
Планирате жилищен проект? Свържете се с нашия екип, за да обсъдите разпределението на помещенията, общата инфраструктура, капацитета на системите и най-подходящата архитектура за пожароизвестителна система.
Програма за пожарна безопасност в жилищни сгради
- Определете какво е защитено локално във всяко жилище и какво принадлежи към общата система (ако има такава).
- Включете паркирането, зоните за отпадъци, помещенията за растения, комуналните услуги и общите съоръжения в цялостната стратегия.
- Решете какво точно трябва да се случи след аларми от различни части на имота.
- Координирайте асансьорите, пожарните врати, контрола на достъпа, вентилацията и контрола на дима, когато е необходимо.
- Направете информацията за аларми и неизправности лесно достъпна за екипите по сигурност или за обслужване на обекта.
- Тествайте свързаните системи заедно, а не само отделните устройства за пожароизвестяване.
